Achetez des parcelles et terrains titrés à Ebolowa, région du Sud, Cameroun. Bornage géomètre et vérification cadastrale MINDCAF.
Soyez le tout premier propriétaire ou démarcheur à publier à Ebolowa (Terrains & Parcelles Titrées à Vendre). Des acquéreurs et investisseurs de la diaspora recherchent activement des parcelles et biens dans ce secteur.
Capital of the South Region, administrative nerve center, agricultural hub, and host of the National Agropastoral Show (Comice).
Soyez alerté par email dès qu’un terrain ou bien est publié dans cette zone.
Cadastre compétent : Conservation Foncière de la Mvila & Service Départemental du Cadastre (Ebolowa) (Région du Sud)
Ebolowa est le chef-lieu de la Région du Sud du Cameroun (département de la Mvila), idéalement situé sur la Route Nationale N2 reliant Yaoundé (à 168 km au nord) à Ambam et au carrefour frontalier des trois frontières de Kye-Ossi (Gabon et Guinée Équatoriale), ainsi qu’au corridor menant au Port en Eau Profonde de Kribi via Akom II. Entourée de collines verdoyantes et dotée de l’Université d’Ebolowa, d’un Hôpital Régional de Référence et d’infrastructures administratives et hôtelières modernes, Ebolowa connaît un essor immobilier soutenu.
La Communauté Urbaine d’Ebolowa regroupe deux communes d’arrondissement : Ebolowa Ier (Angalé, Ebolowa Si, Elat, Mekalat, Enongal) et Ebolowa IIe (Nko’ovos, Betyé, New Bell, Abang). La demande foncière se concentre dans le quartier administratif et résidentiel d’Angalé, le pôle commercial de Nko’ovos et les secteurs universitaires d’Enongal et Mekalat.
Tout acquéreur d’une parcelle urbaine à Ebolowa ou d’un domaine agricole dans la Mvila doit exiger un Titre Foncier régulier inscrit à la Conservation Foncière de la Mvila (MINDCAF).
Quartier administratif et résidentiel de haut standing d’Ebolowa Ier, abritant les services du Gouverneur, les délégations régionales et des villas modernes.
Pôle commercial et hôtelier dynamique d’Ebolowa IIe le long de l’axe principal bitumé, célèbre pour le site du Comice Agropastoral et ses banques.
Quartiers résidentiels et institutionnels historiques accueillant hôpitaux, établissements scolaires et pôles universitaires à forte demande locative.
Zones d’extension résidentielle sur les axes de Yaoundé et Sangmélima, offrant de belles superficies titrées pour villas et mini-cités étudiantes.
Desservie par la Route Nationale N2 bitumée (Yaoundé–Mbalmayo–Ebolowa–Ambam–frontières Gabon/Guinée Équatoriale), l’axe bitumé Ebolowa–Sangmélima et la liaison vers Kribi.
Réseau électrique ENEO alimenté par le barrage hydroélectrique de Memve’ele, réseau d’eau potable CAMWATER et couverture fibre optique / 4G.
Gares routières interurbaines reliant quotidiennement Yaoundé, Sangmélima, Kribi et la zone économique des trois frontières (Kye-Ossi).
Avant tout versement d’arrhes ou signature de promesse, vérifiez impérativement les éléments suivants auprès du cadastre et du notaire commis :
Conseil d’expert : Privilégiez Angalé et Nko’ovos pour l’immobilier résidentiel de standing et commercial, et Enongal ou Mekalat pour le locatif universitaire.
À Ebolowa, les terrains titrés se négocient entre 6 000 et 18 000 FCFA/m² en zone d’extension (Betyé, Mekalat), de 10 000 à 30 000 FCFA/m² à Elat et Nko’ovos, et de 15 000 à 35 000+ FCFA/m² dans le quartier administratif d’Angalé.
La vérification officielle s’effectue auprès de la Conservation Foncière de la Mvila et de la Délégation Régionale du MINDCAF pour le Sud à Ebolowa.
Le développement de l’Université d’Ebolowa, l’Hôpital Régional de Référence, l’apport énergétique du barrage de Memve’ele et le dynamisme commercial du corridor Yaoundé–Ebolowa–Kye-Ossi soutiennent une demande constante.
À Ebolowa, les prix moyens se situent généralement entre 6 000 - 28 000 FCFA/m², variant selon le quartier, l'accessibilité routière, le raccordement au réseau électrique et la viabilisation.
À Ebolowa, la consultation du Livre Foncier et la délivrance du Certificat de Propriété s'effectuent à la Conservation Foncière et au Délégation Régionale du Cadastre du Sud (Mvila) sous tutelle du MINDCAF.
Les secteurs les plus cotés à Ebolowa incluent Angale, Mvam-Essakoe, Centre Administratif, Nko’ovos, Bityili, SIAE Fairgrounds, réputés pour leur attractivité résidentielle et la valorisation du patrimoine.
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