Terrains & Immobilier Région du Sud (Kribi, Ebolowa)
Terrains bord de mer, parcelles industrialo-portuaires et domaines agropastoraux dans le Sud (Océan, Mvila, Dja-et-Lobo, Vallée-du-Ntem). Direct vendeurs.
La Région du Sud, reliant le chef-lieu Ebolowa au littoral balnéaire et portuaire de Kribi, constitue l'un des corridors de croissance les plus prometteurs du Cameroun. L'implantation du Port Autonome en Eau Profonde de Kribi, des zones industrielles intégrées et des complexes écotouristiques stimule une forte valorisation foncière. L'acquisition sécurisée dans le Sud requiert un Titre Foncier en règle auprès de la Conservation Foncière de l'Océan ou de la Mvila (MINDCAF). Sur la bande côtière, il est indispensable de vérifier le respect des servitudes du Domaine Public Maritime (100 mètres des plus hautes marées), de valider le bornage avec un géomètre agréé de l'OGEC et de réaliser la transaction par acte notarié.
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Vérification Foncière & Cadastre dans la Région du Sud
Consultez le Livre Foncier à la Délégation Régionale du MINDCAF à Ebolowa ou dans la conservation départementale compétente.
Exigez l'intervention d'un géomètre-expert inscrit à l'OGEC pour certifier les limites parcellaires et l'absence d'empiètement.
Toute mutation de propriété foncière au Cameroun doit obligatoirement être passée devant notaire assermenté avec séquestre.
❓ Questions Fréquentes sur le Foncier dans le Sud
Quel est le prix du m² de terrain bord de mer à Kribi ?
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À Kribi et dans le Sud, les terrains titrés varient de 12 000 FCFA/m² en retrait à 95 000 FCFA/m² et plus les pieds dans l'eau (Grand Batanga, Ngoye, Lobé).
Quelle est la règle du Domaine Public Maritime à Kribi ?
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La bande des 100 mètres à compter de la limite des plus hautes marées relève du Domaine Public Maritime inaliénable. Assurez-vous que le bornage du terrain titré respecte scrupuleusement cette limite.
Où se fait la vérification des titres pour Kribi et Ebolowa ?
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Pour le département de l'Océan (Kribi), elle s'effectue à la Conservation Foncière de Kribi ; pour le chef-lieu, à la Délégation Régionale du MINDCAF à Ebolowa.
Peut-on acquérir de grands domaines agricoles dans le Sud ?
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Oui, de vastes parcelles pour le cacao, le palmier à huile et l'agroforesterie sont disponibles dans les départements du Dja-et-Lobo, de la Mvila et de la Vallée-du-Ntem.